Pertimbangan pajak saat refinancing – Bagi banyak pemilik rumah, tujuan keseluruhan dari pembiayaan kembali seringkali yaitu untuk mengurangi pembayaran bunga secara keseluruhan dan mengurangi pembayaran bulanan. Ketika pemilik rumah bisa menerima suku bunga yang lebih rendah, mereka biasanya mempunyai kans untuk membiayai kembali hipotek mereka untuk mengambil profit dari suku bunga yang lebih rendah. Melainkan, suku bunga rendah tidak secara otomatis mengarah pada penghematan. Pemilik rumah seharusnya dengan hati-hati memutuskan jumlah uang yang bisa mereka hemat dalam cara kerja hipotek dalam kaitannya dengan jumlah uang yang mereka keluarkan untuk membiayai kembali hipotek mereka. Refinancing mungkin tidak dijamin jikalau biaya penutupan yang terkait dengan refinancing lebih besar dari tabungan. Pembiayaan kembali juga bisa mempunyai implikasi keuangan yang terkait dengan alternatif pajak.
Membayar lebih sedikit bunga sama dengan lebih sedikit potongan
Di sebagian besar daerah, pemilik rumah diizinkan untuk mengurangi jumlah pajak yang mereka bayarkan untuk hipotek mereka saat mengajukan pengembalian pajak. Ini biasanya yaitu pengurangan yang signifikan bagi pemilik rumah yang mempunyai rumah mereka sepanjang tahun pajak. Orang yang membiayai kembali hipotek mereka biasanya membayar lebih sedikit setiap tahun untuk pajak hipotek mereka. Ini baik dalam bentang panjang, namun bisa berpengaruh negatif pada pengembalian pajak pemilik rumah.
Pertimbangkan keadaan di mana pemilik rumah berada pas di bawah biaya pajak utama. Ini bisa betul-betul mahal bagi pemilik rumah. Refinancing bisa mengurangi jumlah pajak yang dibayar pemilik rumah Anda setiap tahun, sehingga semuanya siap. Ini berarti bahwa pembayar pajak akan bisa melakukan pengurangan lebih sedikit tahun ini dengan melampaui kredit pajak yang sebelumnya lebih rendah. Ketika ini terjadi, pemilik rumah mungkin mendapati diri mereka membayar cukup banyak pajak.
Bicaralah dengan ahli persiapan pajak
Mempertimbangkan pengaruh yang pas dari pengurangan bunga hipotek pada pengembalian pajak bisa menjadi cara kerja yang cukup sulit. Ada sebagian persamaan sulit yang bisa membikin kesalahan saat mencoba memutuskan konsekuensi membayar pajak hipotek lebih sedikit. Karena itu, pemilik rumah seharusnya berkonsultasi dengan ahli persiapan pajak saat memutuskan apakah pembiayaan kembali berguna, sebab ahli pajak bisa memberikan informasi seputar pengaruh pembayaran bunga rendah.
Ketika memilih ahli persiapan pajak, jikalau pemilik rumah tidak menyewa ahli untuk menyiapkan pajaknya, pemilik rumah perlu mencari umpan balik dari teman dan keluarga. Ini bisa berguna sebab teman dan keluarga tepercaya cenderung memberi anjuran profesional yang merasa berpengetahuan, bisa dipercaya, dan penuh beri. Profesional persiapan pajak perlu mempunyai semua kualitas ini, namun mereka juga seharusnya terbiasa dengan bidang persiapan pajak. Hal ini memungkinkan ahli persiapan pajak untuk membikin semua keputusan yang pas saat memutuskan kebutuhan pemilik rumah.
Kalkulator online
Untuk pemilik rumah yang tidak mengenal profesional persiapan pajak, atau yang tidak mampu memberikan layanan konsultasi untuk individu-individu ini, ada kalkulator online yang berdasarkan pemilik rumah betul-betul berguna. Kalkulator ini sudah tersedia di semua dunia online dan bisa dipakai untuk memutuskan pengaruh pajak pada pembiayaan kembali. Kalkulator ini minta pengguna untuk memasukkan kriteria tertentu dan mengembalikan hasil mengenai jumlah pajak yang seharusnya dibayar pada tahun jikalau pemilik rumah membiayai kembali. Kecuali itu, pemilik rumah bisa melakukan persamaan ini sebagian kali untuk mengeksplorasi skenario yang berbeda.